开发商怎样能拿到房产预售证

更新时间：2022-02-10 16:17

开发商怎样能拿到房产预售证

王勋

广东人民时代律师事务所

律师解答

开发商要拿到房产预售证，必须满足以下条件：
（一）取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记等。

法律依据

《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

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王勋

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擅长：房产纠纷、公司企业、建筑工程

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