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> 商品房预售纠纷要如何举证
商品房预售纠纷要如何举证
更新时间:2022-02-10 16:17
商品房预售纠纷要如何举证
王勋
广东人民时代律师事务所
律师解答
商品房预售纠纷举证方式如下:当事人可以提供商品房买卖、预售
合同
书,还可以提供违约一方的违约事实以及应承担
违约责任
的相关证明材料,还需要提供已付购房款、房屋质量问题、面积误差等证明材料,并提供预售房建设情况及预购方预付房款数额、定金等证明材料。
法律依据
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
第六十四条
当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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