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婚姻家庭
> 离婚时分割房产的方式有哪些
离婚时分割房产的方式有哪些
更新时间:2022-02-09 16:32
离婚时分割房产的方式有哪些
怀向阳
北京市盈科律师事务所
律师解答
离婚
时分割房产的方式有:
1.双方都想要房产的,可以竞价取得,然后取得房产的一方向另一方进行补偿;
2.只有一方想要房产的,可以将房产归为这一方所有,然后对另一方进行补偿;
3.如果双方都不想要房产,则可以将房产进行
拍卖
,然后分割拍卖款。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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