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> 付了定金之后后悔了买房子定金能不能退
付了定金之后后悔了买房子定金能不能退
更新时间:2022-02-09 09:50
付了定金之后后悔了买房子定金能不能退
户建忠
山东统河律师事务所
律师解答
付了定金之后,后悔了买房子,定金一般是不可以退的,但是如果是因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
不能履行而解除
合同
的,则出卖人应当将定金返还买受人。如果是因为卖方的原因导致合同无法订立,而买方反悔的,定金也应当退还,且应当双倍退还。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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