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房产共有人,离婚时怎么分割房产
更新时间:2022-02-07 19:13
房产共有人,离婚时怎么分割房产
涂宗华
江西中山律师事务所
律师解答
房产共有人,
离婚
时房产的分割:
1、双方父母出资购买的该套房屋,一般认为是
夫妻共同财产
,按照父母的出资份额按份分割;
2、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,也是属于夫妻共同财产,离婚时该不动产由双方协议处理。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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