二手房中的评估价如何理解

更新时间：2022-02-02 14:53

二手房中的评估价如何理解

徐子明

湖北鼎力众邦律师事务所

律师解答

二手房中的评估价是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格，有一定的参考作用。房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担。但鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

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