居住权能转让或者继承吗

更新时间：2022-02-01 19:23

居住权能转让或者继承吗

陈婵娟

北京德恒（温州）律师事务所

陈婵娟

律师解答

居住权不得转让和继承。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要，但是不能对居住权进行转让，也不能将其当成遗产让继承人继承。

法律依据

《民法典》第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

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浙江-温州

擅长：刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷

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