没有房产证能卖房子吗

更新时间：2022-01-30 11:56

没有房产证能卖房子吗

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

没有房产证，一般不能卖房子。如果进行房屋买卖的话，即使签订了房屋买卖合同，但不动产的物权无法转移，房屋还是属于卖方的，对买方而言需要承担的风险就会比较大。

法律依据

《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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擅长：刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭

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