房地产税如何征收

更新时间：2022-01-30 11:56

房地产税如何征收

包敬立

江苏恒邦律师事务所

律师解答

房地产税征收方式如下：
1、从价计征。是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。
2、从租计征。是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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主讲律师

包敬立

江苏-徐州

擅长：刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭

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