出卖人交房应提供哪些资料

更新时间：2022-01-28 18:08

出卖人交房应提供哪些资料

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

出卖人交房应提供以下材料：
1、政府机构出具的《建设工程竣工验收备案表》；
2、房屋测绘机构出具测绘资料，该资料用于权属登记，也可以确定实测面积与约定面积之间的误差；
3、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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