父母去世后房产继承需要缴纳哪些费用

更新时间：2025-07-08 11:29

父母去世后房产继承需要缴纳哪些费用

刘云海

广东卓建律师事务所

刘云海

律师解答

法定继承的房产不需要缴纳契税，但要去税务机关办理减免手续。非法定继承的房产需要缴纳契税，税率各省市在3-5%的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。另外过户登记时要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等。

法律依据

《民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

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