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> 夫妻共同贷款买房离婚时如何处理
夫妻共同贷款买房离婚时如何处理
更新时间：2025-06-05 15:56
夫妻共同贷款买房离婚时如何处理
郑东琨
安徽权颖律师事务所
律师解答
夫妻共同贷款买房
离婚
时应按照
夫妻共同财产
进行分割。双方事先由约定的，按约定分割；无约定均主张房屋归自己所有的，由夫妻进行竞价确定房屋最后的归属；夫妻双方均不主张房屋房产所有权的，依法
拍卖
房屋，分割所得价款。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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