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> 法定继承如何办理过户
法定继承如何办理过户
更新时间:2022-01-11 13:28
法定继承如何办理过户
涂宗华
江西中山律师事务所
律师解答
法定继承
可按如下方式办理过户:一般情况下,需先到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。携带相关材料,前往不动产登记中心,办理房屋过户登记,申请人是
继承人
或者受遗赠人。符合条件的,即可核准过户登记。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
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