首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山西法律咨询
>
太原法律咨询
>
太原继承
> 咨询详情
房产继承在哪里办理,父亲的房产继承过户如何办理,在哪里办理
更新时间:2020-08-13 03:26:24
问题描述:
你好,父亲的
房产继承
过户如何办理,在哪里办理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
371544
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
登记在老公父亲名下的房产不能进行分割,老公父亲名下的房产是属于父母所有,不属于
夫妻共同财产
。
2020.08.05 14:09:47
点赞
继承律师团队
官方
已帮助
1751106
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
我国《继承法》明确规定,公民可以订立
遗嘱处分个人财产
。订立遗嘱可以采用公证、代书、自书、录音和口头几种形式,每种形式只要符合法定的要件要求都具有法律效力。该法对
代书遗嘱
的要求仅是:“应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”本例中律师的代书遗嘱完全符合上述要求,具备遗嘱的法律效力,应当作为房产过户登记的依据。而且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规,都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。此外,我国《律师法》规定律师的法定业务之一就是接受非诉讼当事人的委托提供法律服务,遗嘱的代书及见证是重要的内容之一。如果律师遗嘱代书及见证的法律效力不被承认,法律的规定就没有意义了。因此,房产局的说法没有道理。 当然,房产局也有他们看似合理的说法。1991年8月31日我国司法部和建设部共同下发了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,其中规定:“遗嘱受益人须持公证机关出具的‘遗嘱公证书’和‘遗嘱继承权公证书’……以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理继承房产所有权转移登记。” 但从法律效力层次上说,该通知并非法律、法规或规章,只能算作内部文件,效力极低。假如房产局据此“不予过户登记”,当事人提起
行政诉讼
,人民法院不能依据该通知判决“不予过户登记”的合法性。况且该文件也仅是“加强公证的联合通知”,只是规定“应当办理公证”,而非如涉外房产转移时“必须办理公证”,该通知并没有、也不可能否定其他(包括代书遗嘱在内)遗嘱形式的效力。
2020.08.09 09:01:53
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
710935
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
继承
房产过户费用:
(1)公证费 40元/平米*产权证面积
(2)继承公证费 80元/单
放弃继承
公证80元/人
注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得
征收
20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。
2020.08.11 03:53:04
点赞
继承律师团队
官方
已帮助
1711542
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
继承房产尚未过户,
离婚
时不能分割。但是,如果离婚后办理了房屋过户手续,另一方可以单独起诉,要求对继承的房屋进行分割。《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释(二)》第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2020.08.13 03:26:24
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
上海房产继承过户如何办理
6880
你好我就是想问下房产继承过户在哪里办理
产权继承变更的办理如下:首先对房屋进行市值评估,到房屋所在地的公证处办理继承公证;然后到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;随后申请人持房地产权证、继
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
继承房产去哪里办理公证
民法典
593
夫妻房产继承如何办理
民法典
971
您好 母亲过世房产如何继承 过户
需要办理遗产继承公证然后才能过户
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承公证怎样办理
民法典
431
你好,办理房产继承过户去哪里办理,谢谢
您好,房产继承是一种法律权利,您要实现这种权利需要一定的程序,您可以办理继承公证也行,直接办理过户也行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理房产继承用。
需要再办理死亡继承公证。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承房产过户在哪里办?
需要先继承,然后才能过户,程序专业,如需帮助,可直接来电
全部13个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何办理继承房产过户?
咨询未说明房产性质,建议到本地政府地籍部门或是住建部门落实
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗赠扶养协议和遗嘱谁具有优先效力
遗赠协议
2659
怎样办理房产继承过户?
须与其他继承人达成协议才行,可来电咨询.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抚恤金能否作为遗产继承法律如何界定
遗产继承
3419
房产的法定继承人有哪些
法定继承人
2485
遗产继承需要什么手续
遗产继承
3744
遗赠扶养协议与赠与合同的区别
遗赠协议
5381
不想继承遗产要怎么做才有效
遗产继承
5828
相关推荐
律师推荐:
太原律师
同城律师:
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
其他人在咨询:
立遗嘱
遗产继承
遗赠
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房产继承过户起诉书样本
5869人下载
死后继承房产一套协议
5869人下载
房产继承协议书最新范文
5869人下载
房产继承遗嘱协议书
5869人下载
律师解答动态
45秒前
天津卓旭律所律师
近期帮助 5806 人
孩子四岁女方不想跟男方过
55秒前
任涌律师
近期帮助 96437 人
你好人还没上班被要求交500合法吗
2分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 52 人
我们每人承诺投资10万元人民币,他希望有权任命四位董事中的至少一位。是否可行
2分钟前
任涌律师
近期帮助 96437 人
这边我工作简历造假并且和目前公司已签订3年合同,已工作一年半并且没有过公司造成影响,请我公司发现以后
3分钟前
姜月律师
近期帮助 22713 人
北京手机号码187开头发来说侵权责任,按照单款字体5t.4W诉讼赔付真假
3分钟前
胡志会律师
近期帮助 15632 人
请问个体工商户雇佣的临时工,回家的路上出了车祸,个体工商户要进行赔付吗
3分钟前
姜月律师
近期帮助 22713 人
QQ转发黄色视频派出所打电话
4分钟前
姜月律师
近期帮助 22713 人
我做了17天,旷工三天,公司说一分钱都没有
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询