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> 直系亲属房产赠与的房子在交易要怎么交税
直系亲属房产赠与的房子在交易要怎么交税
更新时间:2022-01-09 11:58
直系亲属房产赠与的房子在交易要怎么交税
曹晨程
浙江融哲律师事务所
律师解答
直系亲属房产赠与交易要交的税是:
1.房管局评估价0.5%的印花税;
2.房管局评估价3%的契税;
3.房管局评估价2%的赠与公证费;
4.赠与手续费;
5.房地产权转移登记费。
法律依据
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《公证法》第四十六条
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
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