房屋认购合同有什么注意事项

更新时间：2022-01-07 09:06

房屋认购合同有什么注意事项

石明超

上海沪师律师事务所

石明超

律师解答

房屋认购合同注意事项有：房屋产权是否明确；房屋质量是否合格或是否与合同要求一致；是否存在定金不退的霸王条款；仔细审查关于房屋面积的约定，明确关于房屋质量的约定；中介是否存在暗箱操作等。

法律依据

《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

别人签订了房屋认购书，要注意哪些问题

交付时间，付款方式，违约责任

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购买房屋合同，需要注意什么事项

房屋买卖合同通常在下列情况下是无效的：房地产分离出卖，合同无效产权没有登记过户，合同无效产权主体有问题，合同无效侵犯优先购买权，合同无效单位违反规定购

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

已签认筹合同的房子还可不可以转让

已签认筹合同的房子还可不可以转让

房屋认购协议有效期多久

房屋认购协议有效期多久

房屋认购合同范本

房屋认购合同范本

房地产交易流程签订房屋认购协议书

房地产交易流程签订房屋认购协议书

房屋内部认购协议之法律效力分析

房屋内部认购协议之法律效力分析

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

什么情况下房产会被贴上封条？

建议按照有关规定处理这个事情;

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

房贷还没还清，可以转让给儿子吗？

你好，建议双方协商处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

在农村宅基地上，原有的房屋改造能扩大面积吗？

补偿标准看当地规定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

房地产在什么情况下会被贴上封条？

你好，可以申请复议

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

就是我们农村两家共用一个大门，然后现在拆了重建然后现在建完了隔壁的他那个大门还是原先那个大门走已经超

您可以建一个南天门超过他

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋拆迁还建30平米房子没有厨房，法院不认可，住宅设计规范标准那一条规定30平米的房子还建可以不做厨

建议您通过法律途径维护合法权益

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

宅基地批下来的167平米，是房子的占用面积还是宅基地的总面积。我是老宅重建？

宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问，可咨询当地乡镇政府或拆迁部门，以确保权益得到保障。同时，根据实际情况选择合适的补偿方式。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

河边建房需要审批吗？

河边建房在不同情况下处理方式有所不同：若土地为国有或集体所有，需向土地管理部门申请土地使用权，并遵循城乡规划要求；若涉及河道管理范围，还需向水利部门申请许可。施

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

石明超

石明超

上海-上海

擅长：婚姻家庭、征地拆迁、公司企业

47

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋装修合同注意事项3

房屋装修合同注意事项

个人装修合同注意事项

房屋认购协议书通用版范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟