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> 房屋继承过户是否需要公证
房屋继承过户是否需要公证
更新时间:2022-01-06 11:21
房屋继承过户是否需要公证
徐炜
江苏博爱星律师事务所
律师解答
房屋继承
过户一般不需要公证。
继承
过户的法定程序是:办理房产证过户手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;登记机关审查申请是否符合规定,如果符合规定的,依法予以登记。而是否公证与房产过户无直接关系。只是经过公证后,
证据
效力会更高。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
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