房客交不上房租是否可以留置其财产

更新时间：2022-01-04 14:25

房客交不上房租是否可以留置其财产

徐炜

江苏博爱星律师事务所

律师解答

房客交不上房租是不能留置其财产的，因为留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务的情况下，债权人依照担保法的规定留置该财产，并有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。

法律依据

《民法典》第四百四十七条
债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。
前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。
第四百四十八条
债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。

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