离婚了产权房怎么分

更新时间:2024-09-27 18:33
离婚了产权房怎么分
杨金军
江苏晟贤律师事务所
杨金军
律师解答

1、还未取得产权或未取得完全产权的,根据《婚姻法》司法解释(二)第二十一条之规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全所有权后,再由任何一方另行向法院起诉。

2、一方在婚前已取得产权证,不管有没有支付全部购房款,房屋产权都应归该一方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款,也不影响房屋产权的归属,只是在这种情况下,另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或要求获得补偿。

3、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋的,不论房产证上是一方的名子还是双方的名子,均为共同财产。

4、夫妻一方婚前支付了全部房款并取得了产证,就完全合法拥有了房产的物权,其增值部分,根据物权法原理,应属一人所有。

版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
离婚了,房产怎么分?
离婚了,房产怎么分?
婚姻析产和继承案例分析
离婚后怎么分房产
针对离婚后房产如何分割的问题,双方如果能达成协议,就可以按照协议进行分配。如果存在争议,可以通过法院诉讼解决,法官会根据《民法典》的相关规定进行判决,并会考虑保
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚了产权房怎么分
离婚了产权房怎么分
离婚房产案例
离婚以后房产怎么分
离婚后房产分割有多种方式,包括协议分配和诉讼分配。如双方达成一致意见,可按照协议进行分配;若存在分歧,则可通过法院进行公正判决。及时并妥善地解决房产分割问题至关
离婚后产权房怎么分
离婚后产权房怎么分
离婚房产案例
离婚了,房产怎么分配
离婚时房产的分配需视具体情况而定。双方可先尝试通过协商确定房产的归属及补偿;若协商无果,可向法院提起诉讼,并提供相关证据材料。法院将依据规定进行判决,确保分割公
离婚分房产怎么分
离婚房产分割可选择协商或诉讼。协商达成一致可签订离婚协议,诉讼则通过法院判决。选择时需考虑效率、成本及个人意愿。
离婚孩子房子怎么分
离婚适用的法律复杂,孩子和房子要看具体情况
离婚了产权房怎么分?
离婚了产权房怎么分?
夫妻财产约定纠纷
离婚了产权房该如何分
离婚了产权房的分割如下: 1. 如果产权登记的是双方名字,房子一般属于夫妻共同财产,因此房子由当事人自行协商分配方式,之后由取得房产的一方给与另一方补偿。 2
离婚房产怎么分
你好,需要结合房屋的购买情况、登记情况、贷款情况具体分析:属于共同所有的部分在离婚时进行分割,属于个人所有的部分属于个人所有,双方也可以在离婚时就共同财产的分割
夫妻离婚房价怎么分
您好,如房产是夫妻共同财产,离婚时平分。
离婚了,房产怎么分配
具体是什么时间购买,离婚涉及隐私,建议威聊
离婚了房产怎么分配
你好,具体情况是怎样的呢
主讲律师
杨金军
杨金军
全国
擅长:房产纠纷、合同纠纷
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询