承租人或者出租人可以通过什么方式解除合同

更新时间：2022-01-03 18:25

承租人或者出租人可以通过什么方式解除合同

石明超

上海沪师律师事务所

石明超

律师解答

承租人或者出租人可以通过与对方协商的方式，双方协商一致解除解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向对方送达解约通知，通知到达时解除合同。

法律依据

《民法典》第五百六十二条　
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

出租人解除合同权利

如果你有证据证明对方不经你同意转租，你可以解除合同。你行使单方解除权时，如果对方有异议，则还需要法庭确认。

全部8个答案 >

人咨询过

去咨询

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

没有经过同意是可以的

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同未到期，出租人要解除合同

按照合同约定，承担违约责任

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

出租人解除合同符合什么条件

出租人解除合同符合什么条件

未经出租人同意转租可解除合同吗？

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，

全部9个答案 >

人咨询过

去咨询

承租人解除合同通知书

承租人解除合同通知书

承租人破产对合同解除权之影响

承租人破产对合同解除权之影响

承租人解除合同要满足哪些条件

承租人解除合同要满足哪些条件

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

转让一栋70平方米的房子要多少钱？

您好！需要看面积，年限，交易金额等。如需更多帮助

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

安装变压器应该离房子多少米

根据具体电压等级，确定安全

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

2014-2015年之间在基本农田上建房怎么办？

针对不同情况，处理在基本农田上建房的方式有所不同：1）若建筑刚建起，应立即停止施工并自行拆除，避免进一步违法；2）若建筑已建成，需配合土地管理部门调查，接受相应

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

房子转让给亲戚，需要注意什么？

首先需要确定房东是否允许转让。然后最好跟房东重新签订租赁合同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

老房子测量时，多5平方要出钱吗

针对老房子测量多出面积，常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

家工厂可以开设在商住楼吗

从法律角度看，工厂开设在商住楼通常不被允许。常见的处理方式包括：1）寻找符合规定的工业用地；2）向相关部门申请变更土地用途；3）确保工厂运营符合环保、安全等法规

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋是违建，可以从别人家接电使用吗

违建房屋接电常见处理方式包括：自行安装电表、与邻居协商接电、使用临时供电设施等。选择处理方式时，应考虑安全性、合法性及经济性。建议优先考虑合法途径，如向供电部门

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

石明超

石明超

上海-上海

擅长：婚姻家庭、征地拆迁、公司企业

47

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

解除房屋买卖合同

协商解除购房合同协议书

解除购房合同通用范本

新版解除商铺租赁合同热门协议书

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟