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> 房东把房子卖了租赁合同是否有效
房东把房子卖了租赁合同是否有效
更新时间:2022-01-01 14:37
房东把房子卖了租赁合同是否有效
岳红艳
天津得安律师事务所
律师解答
房东把房子卖了的
租赁合同
符合法定有效条件依然是有效的。《
民法典
》规定,租赁物在承租人按照租赁
合同
占有
期限内发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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