自行转租法律后果是什么

更新时间：2022-01-01 14:04

自行转租法律后果是什么

岳红艳

天津得安律师事务所

律师解答

自行转租的法律后果是出租人具有法定解除权。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

法律依据

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

门面出租，合同中未写明不准转租，租户可否在告知房东后自行转租？

租房合同如果有不允许转租不可以转租。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房转租算违约吗，租房合同写的可自行转租，算对方违约吗

你好需要看下合同里的具体规定

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

我的租赁合同里没有规定不可以自行转租，有一条规定：乙方在合同期间自行转租，是否意味着可以自行转租？

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

擅自转租房屋的有效吗

签了一年合同，约定不得转租，租户付了半年的租金。他要自行将房子转租，我不同意，我该怎么办!

递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

擅自转租房屋怎么处理

私自把法院查封的房屋转租他人的行为是否构成犯罪？

你好！我租了商铺，签了合同不想租了，合同里没有写违约的事，写了不能自行转租和自行退租，协商也协商不了

房屋转租不是房屋租赁权的转让。租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让人与出租人之间。而在房屋转租中，承租人不退出租赁

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

门面出租，合同中未写明不准转租，租户可否在告知房东后自行转租？

需要房东书面同意

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

如果没有经房主同意自行转租，算违约吗

算违约。。。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农田可以自行转租吗

可以，但是不能改变用途，

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

农村堰塘的合同期限是否有法律规定？

物权法、担保法等

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我租了一个蔬菜市场的摊位。签完合同我可以退吗？

可以提起诉讼解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同金额与实际支付金额不一致怎么办，法律上怎么规定

你好，是网络贷款吗？按照实际收到的计算

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

分期付款合同只签了一天就可以撤销吗，不超过24小时

需要承担违约责任

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

请问一下在小学里签劳务合同的代课教师，学校有资格给处分吗

学校可以处分代课教师。具体操作包括：1.根据代课教师违规情况，选择适当的处分方式；2.依据劳动合同及学校规章制度，确保处理过程合法合规；3.在处理过程中，充分听

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

一个培训课程签订了2份合同

具体什么情况可以描述一下

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，我想麻烦你帮我看一下一份医院的合同可以吗？

可以，请提供合同细节。查看时需注意合同条款是否明确双方权益，如薪资、福利等。合同制与编制医生差异大，需仔细甄别。若有疑问，可寻求法律支持。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

订的酒店去了跟预定的不一样

如果酒店预订后与实际不符，首先可以尝试与酒店协商，要求按预订内容提供服务或给予相应补偿。若协商无果，可以收集证据，如预订记录、酒店照片等，向消费者权益保护机构投

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

岳红艳

天津-天津

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、继承

已帮助

347

图文数

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询