前后两份抵押担保协议哪份为准

更新时间：2021-12-28 16:53

前后两份抵押担保协议哪份为准

赖全斌

广东普罗米修（福田）律师事务所

律师解答

如果有前后两份抵押担保协议的则为重复抵押，对于重复抵押的情况应当根据法律规定的顺序清偿，办理了抵押登记的抵押优先于没有办理抵押登记的抵押权，都办理了抵押登记则按照抵押登记的时间顺序清偿。

法律依据

《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

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主讲律师

赖全斌

广东-深圳

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程

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