婚后买的房是自己的名字离婚怎么分

更新时间：2021-12-28 14:59

婚后买的房是自己的名字离婚怎么分

鞠枫

福建英合律师事务所

律师解答

婚后买的房是自己的名字，如果是自己的财产出资购买的，属于自己一方的财产；如果是夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产，夫妻双方可以协商分割，协商失败的由人民法院按照房产的具体情况进行分割。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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