购房合同中的霸王条款怎样识别

更新时间：2021-12-28 11:45

购房合同中的霸王条款怎样识别

刘琬龙

福建建达（漳州）律师事务所

律师解答

购房合同中可以识别为霸王条款的分别有：购房合同中排除购房合同一方依法享有的权利的条款；购房合同中免除或减轻购房合同一方依法应承担的义务或加重合同一方责任的条款；法律其他规定等。

法律依据

《民法典》第四百九十七条
有下列情形之一的，该格式条款无效：
（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；
（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；
（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

霸王条款在法律上一般称为格式条款，从法理上讲，首先要看这个条款是否和国家强制性法律规定相悖，如果和国家法律规定相悖，该条款，当然无效，该条款无效不影响其它合法条

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购房中精装修的购房霸王条款可以主张无效吗

您好，若存在欺诈、胁迫、情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋租赁合同，怎么算霸王条款

条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

买房合同霸王条款效力是怎样的

福州购房合同霸王条款怎么办

如果合同有约定的，违约责任依据合同约定处理；如果合同无约定，违约责任根据法律规定处理，一般情况下有赔偿违约损失等。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房合同霸王条款纠纷

购房合同范文

购房合同中的霸王条款是否有效

合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件： (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，我想咨询一下我签的协议是否有问题，能方便看吗

你好方便的说一下你的案子情况呢

全部7个答案 >

人咨询过

去咨询

店铺转让费已支付，可以退还吗？

合同是如何约定的呢！！

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

请问驾校合同写的，一经车管所审核通过不可退学费合法吗？

按培训合同处理，或协商

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

去工作室签合同写不退不换，以后觉得不满意可以退

有证据的话可以要求退

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

请问签订的合同能不能给别人看？

根据合同约定处理的

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

合同中乙方全部费用自负包括那一些？

合同费用负担不明确时，可协商补充或通过合同条款、交易习惯确定。若仍无法确定，一般按《民法典》规定，由履行义务方负担，以确保合同执行的公平合理。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我在培训机构学化妆不想学了，合同上写的不予退还

除了民事诉讼，您还可以尝试通过以下途径解决培训机构不退费的问题：1.向消费者协会投诉，寻求其帮助和调解；2.咨询律师，了解法律风险和维权策略；3.如果涉及金额较

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

可以发合同图片吗

可以发送，但需注意保护隐私。发送前确认合同内容无误，选择可信赖的传输方式，发送后及时确认对方接收情况，并妥善保存发送记录。

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

刘琬龙

福建-漳州

擅长：刑事案件、合同纠纷、损害赔偿

已帮助

340

图文数

咨询我

热门知识