抵押权应如何受偿

更新时间：2021-12-23 20:36

抵押权应如何受偿

赖全斌

广东普罗米修（福田）律师事务所

赖全斌

律师解答

抵押权可以通过与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或变卖的方式受偿，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对所得价款优先受偿。

法律依据

《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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