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短期租房怎样避免纠纷房屋租赁怎样办理续租
更新时间:2021-12-20 11:58
短期租房怎样避免纠纷房屋租赁怎样办理续租
尚海丽
山东敢当律师事务所
律师解答
短期租房避免纠纷的方式有:明确租房
合同
当事人的名称和住所;明确租房合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;明确租房
合同的履行
期限、地点和方式;明确租房合同的
违约责任
及其解决争议的方法等。办理续租的方式是续订
租赁合同
;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
法律依据
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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