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房产质押到期还有效吗,相关规定是怎样的
更新时间:2021-12-18 19:29
房产质押到期还有效吗,相关规定是怎样的
郭威
广东国晖(广州)律师事务所
律师解答
房产作为不动产不可以进行质押,只可以进行抵押,如果房产抵押到期了是指债务人没有履行其到期债务,则
抵押权
人可以与抵押人协商将抵押房产进行
拍卖
或者变卖,抵押权人可以对所得价款优先受偿。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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