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不动产未办理过户是否属于遗产
更新时间:2021-12-13 13:57
不动产未办理过户是否属于遗产
张慧
江苏宏润律师事务所
律师解答
不动产未办理过户不属于
被继承人
的合法财产,也就不属于遗产。不动产的所有权以登记为准。拥有
房产继承
权的人是所有同一顺位的继承人,比如第一顺位的配偶、子女、父母,若是只由其中一人继承房产,其余继承人都应当办理
放弃继承
。
法律依据
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。
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