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> 一宗抵押可以有多份抵押合同吗
一宗抵押可以有多份抵押合同吗
更新时间:2024-01-06 18:07
一宗抵押可以有多份抵押合同吗
彭艳琼
广西知富律师事务所
律师解答
一宗抵押可以由有多份
抵押合同
,同一财产设立了多个
抵押权
的,
抵押权的实现
应当按照法律规定的清偿顺序进行清偿,办理了抵押登记的抵押权优先于没有办理抵押登记的,有多个抵押登记的则按照登记的时间顺序清偿。
法律依据
《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
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