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> 房地产抵押合同是贷款合同吗
房地产抵押合同是贷款合同吗
更新时间:2021-12-09 14:49
房地产抵押合同是贷款合同吗
夏中山
泰和泰(济南)律师事务所
律师解答
房地产
抵押合同
并不是贷款
合同
,房产抵押合同是贷款合同的从合同。房产抵押合同是指抵押人用房产向
抵押权
人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法处分抵押物,然后就所得价款优先受偿所签订的合同。贷款合同是指贷款方将货币交付给借款人,然后借款人按照双方的约定,按时偿还本金和利息的合同。
法律依据
《民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
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