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> 没有房产证的房子抵押给私人有效吗
没有房产证的房子抵押给私人有效吗
更新时间:2021-12-08 14:53
没有房产证的房子抵押给私人有效吗
唐伟成
广东名道律师事务所
律师解答
没有房产证的房子抵押给私人是无效的,没有房产证的房子其产权不明有争议,属于法律规定的
禁止抵押的财产范围
。且以房产抵押的需要办理抵押登记,办理抵押登记需要提交房产证。
法律依据
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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