抵押权房屋能否执行

更新时间：2024-01-06 07:56

抵押权房屋能否执行

彭艳琼

广西知富律师事务所

彭艳琼

律师解答

抵押权房屋可以执行，对于被执行人的财产设立了抵押权的，人民法院也可以依法进行查封，扣押等。但是对于该房屋拍卖或者变卖之后的所得价款也应当由抵押权人优先受偿。

法律依据

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十五条
人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。
人民法院虽然没有通知抵押权人，但有证据证明抵押权人知道或者应当知道查封、扣押事实的，受抵押担保的债权数额从其知道或者应当知道该事实时起不再增加。

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