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> 民法典居住权可以出租吗
民法典居住权可以出租吗
更新时间:2021-12-05 14:59
民法典居住权可以出租吗
谢晓阳
广东龙浩律师事务所
律师解答
居住权
一般不可以出租。居住权人未经房屋所有权人的授权用其名义签订房屋
租赁合同
进行
物权
处分与收益,
合同
对房屋所有权人不发生法律效力,所产生的一切后果由居住权人承担。
法律依据
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
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