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> 继承的房产出售前需要过户吗
继承的房产出售前需要过户吗
更新时间:2021-12-05 14:59
继承的房产出售前需要过户吗
于梦阳
内蒙古百宁律师事务所
律师解答
继承
的房产出售前需要过户。我国实行不动产统一登记制度,
房屋产权
的设立、变更、转让和消灭自记载于不动产登记簿时发生效力,继承的房产办理过户取得产权后方可上市交易。
法律依据
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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