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房产纠纷
> 没有房屋产权证能否过户拍卖
没有房屋产权证能否过户拍卖
更新时间:2021-12-05 14:59
没有房屋产权证能否过户拍卖
刘铖杰
广东华文律师事务所
律师解答
没有
房屋产权
证不能过户
拍卖
。产权证是对该房屋拥有所有权的证明,拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利,没有产权证的房屋无法登记过户。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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