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二手房买卖没有证可以按揭吗
更新时间:2021-12-05 14:59
二手房买卖没有证可以按揭吗
刘铖杰
广东华文律师事务所
律师解答
二手房
买卖没有证不可以按揭。房产证是对该二手房拥有所有权的证明,没有房产证的二手房未办理
物权
登记、存在没有产权证明的障碍,无法办理抵押登记进行按揭买卖。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
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