居住用地使用有期限吗

更新时间：2021-12-05 14:15

居住用地使用有期限吗

刘铖杰

广东华文律师事务所

刘铖杰

律师解答

居住用地使用有期限。居住用地的土地使用产权年限为70年，使用权限期间届满权利人可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，自动续期。

法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

居住用地使用权出让的最高年限为

土地使用权出让最高年限由国家行政法规规定。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化，卫生、体育用地年限为50年；商

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

居住用地使用权出让的最高年限是多少年

根据使用权性质确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

有关居住用地使用年限70年的相关要求

住宅的设计使用年限一般为50年，而住宅的产权年限一般是70年，到期自动续期，重建的话可依法批报。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

居住用房有哪一些种类呢

居住用房有哪一些种类呢

居住用地改成商服用地使用年限有什么变化

法律分析：商业用地最高使用年限为40年，但若是商住两用，那么使用年限则为50年。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

居住用地使用年限

居住用地使用年限

居住用房租赁合同

居住用房租赁合同

居住用房不得随意改作

居住用房不得随意改作

某市居民居住用地需要征收城镇土地使用税吗？

您好，需要交纳税收的！

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

居住用地商业是什么意思

建议直接咨询房管局。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

居住用地使用权?

不同，开发商对房屋的质量有个保质期。具体请沟通细节后获得法律帮助。满意请采纳。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我想问的是居住用地的土地使用权是怎么认定的?

居住用地的土地所有权，是国有土地的，要有《国有土地使用证》，是集体土地的，要有《集体土地所有权证》、《土地使用证》。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

问一下房子的事?

在房屋买卖过程中，为保障买卖双方的权益，建议采取以下措施：首先，签订详细的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务；其次，进行房屋产权的核实和查证，确保房屋所有权无争

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

农村旧房重建宅基地测量红线图费用由谁来支付

需要经过土地规划部门审核批准

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

如何规定福利房政策？

相关部门的答复为准

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

抵押房屋可以转让给未成年子女吗？

未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据：《不

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

您好，农村自建房可以随意按装坚控

农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括：1）确保监控设备安装在自家范围内；2）避免监控范围涉及他人隐私；3）明确告知相关人员监控存在。选择处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产纠纷多少时间立案

房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结，普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉，进入二审程序。选择处理方式时，应咨询专业律师，根据案件复杂程度、证据

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

老房子测量时，多5平方要出钱吗

针对老房子测量多出面积，常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

刘铖杰

刘铖杰

全国

擅长：证券投资、公司企业、债权债务

5

已帮助

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟