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民法典规定土地可以遗嘱继承吗
更新时间:2021-12-05 11:38
民法典规定土地可以遗嘱继承吗
罗建
江苏恒邦律师事务所
律师解答
土地不可以
遗嘱继承
。根据《民法典》相关规定,继承人只能继承
被继承人
遗留的个人合法财产,如土地使用权是被继承人合法取得的,可以遗嘱继承。国家保护
自然人
的
继承权
。但对于土地所有权,任何个人都无权处分,因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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