民法典中房产抵押贷款单签有效吗

更新时间：2021-12-03 10:26

民法典中房产抵押贷款单签有效吗

曹晨程

浙江融哲律师事务所

律师解答

《民法典》中房产抵押贷款单签无效，需要双方共同签字。房产进行抵押必须双方签订书面的抵押担保合同且应及时到房管局办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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主讲律师

曹晨程

浙江-杭州

擅长：劳动纠纷、房产纠纷、建筑工程

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