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房产纠纷
> 离婚后的共同房产怎么买卖
离婚后的共同房产怎么买卖
更新时间:2021-12-03 10:09
离婚后的共同房产怎么买卖
曹晨程
浙江融哲律师事务所
律师解答
离婚
后的共同
房产买卖
需要离婚双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证,到房管局填写房产证过户申请表,领取已更名的新证后实施房产买卖。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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