民法典父母健在子女能否处分房屋

更新时间：2021-11-30 09:00

民法典父母健在子女能否处分房屋

叶志鹏

广东金桥百信律师事务所

叶志鹏

律师解答

父母健在子女一般不能处分父母的房屋。房产属于父母所有，其他任何人无权处分其财产的。且就算是通过继承取得父母房屋的，也必须在父母被宣告死亡或生理死亡后，才可以办理继承手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四十六条
自然人有下列情形之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人死亡：
（一）下落不明满四年；
（二）因意外事件，下落不明满二年。
第四十八条
被宣告死亡的人，人民法院宣告死亡的判决作出之日视为其死亡的日期；因意外事件下落不明宣告死亡的，意外事件发生之日视为其死亡的日期。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第一条
继承从被继承人生理死亡或者被宣告死亡时开始。
宣告死亡的，根据民法典第四十八条规定确定的死亡日期，为继承开始的时间。

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