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> 民法典中不办公证如何继承房屋
民法典中不办公证如何继承房屋
更新时间:2021-11-29 20:41
民法典中不办公证如何继承房屋
叶志鹏
广东金桥百信律师事务所
律师解答
不办公证并不会影响
继承
房屋。具体方式为:按照遗嘱、
法定继承
的方式办理。自继承开始后,
物权
发生变动。即当事人无需办理特定手续。但需要二次转移继承的不动产,需依法向不动产登记中心办理过户登记,再与
收养
人进行转移协议。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
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