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> 民法典规定租客是否具有业主权利
民法典规定租客是否具有业主权利
更新时间:2021-11-28 11:56
民法典规定租客是否具有业主权利
戴雪静
上海申伦(天津)律师事务所
律师解答
民法典
规定租客具有部分业主权利。租客承租房屋后取得房屋的用益
物权
,享有房屋所有人的部分权利,例如
占有
、使用、收益的权利以及享受物业服务的权利等。
法律依据
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
第三百二十三条
用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
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