无产权房是否可以买卖

更新时间：2021-11-28 11:56

无产权房是否可以买卖

戴雪静

上海申伦（天津）律师事务所

戴雪静

律师解答

无产权房不可以公开买卖。产权证是对该房拥有所有权的证明，买卖没有产权证的房屋属于无权处分，该房存在没有产权证明的障碍、不能依法登记进行过户。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

没有产权的房子能公平买卖吗？

需根据具体情况确定，不能一概而论

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

没有产权的房屋。法院拍卖能不能买

您好，这要视具体情况而定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

无产权公房可以买断吗？

您好依据当地拆迁政策

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

无产权的房屋买卖是否是受法律保护

无产权的房屋买卖是否是受法律保护

无产权的商铺可以买卖使用权吗？

没产权的房子一般不可以进行买卖。房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

无房可以申请安置房吗

无房可以申请安置房吗

无产权证房屋买卖引纠纷难受法律保护

无产权证房屋买卖引纠纷难受法律保护

民事纠纷:无产权房屋买卖

民事纠纷:无产权房屋买卖

无房产证房子可以买卖不

有人买当然就可以卖了，这个没有什么问题

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

没有产权的房子能不能买

集体产权的房子可以购买，但是一定要慎重。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用权证，而如果不能取得房屋所有权证，所购的房屋所有权处于法律上不确定的状

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

没有产权的房子能买卖交易吗

没产权的房子也就是小产权理论上是不可以买卖的，小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

无房产证，可以买吗

你好，这种房子建议谨慎购买

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？

在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证？

大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料，选择有资质、信誉好的机构进行办理，确保公证的合法有效性。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

房产公证后，办理过户需要多少钱

房产公证后过户需支付相应费用。具体费用根据受益额大小分阶段计算，各地标准可能不同。过户时应咨询当地部门，确保费用准确且符合规定。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

400万房产纠纷家庭调查：法律途径如何

家庭房产纠纷可协商、调解或起诉。协商是双方直接沟通解决；调解是请第三方协助达成和解；起诉则需向法院提交起诉状和证据，由法院依法判决。根据纠纷情况和自身需求选择合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

农村宅基地可以换个地方修吗？改正新的地方？

你好：可以起诉解决，看原因了

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

自建房屋是住宅用途，能否改为商业用途？

您好，可以申请变更

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

请问一下！平房可以加程吗

平房加层在不同情况下有不同处理方式：若房屋结构允许且符合规划要求，可申请规划许可并按规定施工；若需改造结构或加固，应委托专业机构进行设计；施工过程中，需遵守建筑

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村自建房地下室算不算层高

农村自建房地下室一般不被计入层高，层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规，确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范，可能面临罚款、

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

戴雪静

戴雪静

全国

擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷

2782

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋买卖合同

无产权房屋转让合同标准范本

小产权购房合同书范本

房屋使用权转让协议样书

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟