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> 民法典规定没有房产证是否有合法产权
民法典规定没有房产证是否有合法产权
更新时间:2021-11-26 10:05
民法典规定没有房产证是否有合法产权
杨芳
上海市华荣律师事务所
律师解答
民法典
规定没有房产证不具有合法产权。我国实行不动产统一登记制度,房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房屋产权
的归属以
物权
登记为准,自记载于不动产登记簿时发生法律效力。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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