民法典租房中房东违约怎么办

更新时间：2021-11-26 09:46

民法典租房中房东违约怎么办

杨芳

上海市华荣律师事务所

律师解答

民法典租房中房东违约租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施；或者可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金。

法律依据

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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