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> 租赁户交了屋管费是否亨受业主权利
租赁户交了屋管费是否亨受业主权利
更新时间:2021-11-26 08:48
租赁户交了屋管费是否亨受业主权利
杨芳
上海市华荣律师事务所
律师解答
租赁户交了物管费享受部分业主权利。租赁户对房屋享有使用和收益的权利,按期缴纳
物业管理
费的租赁户属于物业公司的服务对象之一,有权行使业主的部分权利。
法律依据
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
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