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> 地役权人能否出租供役地
地役权人能否出租供役地
更新时间:2021-11-21 13:54
地役权人能否出租供役地
罗建
江苏恒邦律师事务所
律师解答
地役权
人不能出租供役地。供役地是为需役地人的利益提供便利的土地,地役权人应当按照
合同
约定的利用目的和方法利用供役地,不得随意对该地进行处分。
法律依据
《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
第三百七十六条
地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地,尽量减少对供役地权利人物权的限制。
第三百八十条
地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。
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