地役权转让要登记吗

更新时间：2021-11-18 14:49

地役权转让要登记吗

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河北术校律师事务所

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律师解答

地役权转让要登记。设定地役权应持需役地和供役地的不动产权属证书、地役权合同以及其他必要文件申请首次登记，转让地役权应当持地役权合同、不动产登记证明和证实变更的材料申请变更登记。

法律依据

《民法典》第三百七十四条
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
第三百八十条
地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。
第三百八十五条
已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

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